Для того чтобы получить кредит в банке необходимо пройти два этапа. На первом этапе участник программы открывает специальный вклад (процентная ставка 1-2% годовых), на котором в течение 3-6 лет осуществляется ежемесячное накопление средств. Республика Башкортостан стимулирует участников к накоплению, перечисляя ежеквартально 30% от накопленной суммы на специальный счёт в банке. С помощью данного инструмента поддержки достигается высокая эффективная ставка по вкладу (например, для трёхлетнего вклада она превышает 20% годовых), что стимулирует клиента к долгосрочному накоплению и позволяет комфортно сформировать первоначальный взнос для последующего приобретения жилья в ипотеку.
Дополнительным стимулом является льготная процентная ставка по ипотечному кредиту, который доступен на втором этапе. В зависимости от срока вклада участник программы может рассчитывать на ставку 6-7% годовых. В настоящее время, несмотря на обозначившуюся тенденцию повышения рыночных процентных ставок, прорабатывается возможность снижения ставок в программе до 5-5,5% годовых.
При этом банк гарантирует, что зафиксированная в договоре процентная ставка не будет меняться в течение всего срока погашения кредита. Срок кредитования равен 1,5 срокам накопления, то есть осуществляя накопления в течение 6 лет можно рассчитывать на срок ипотечного кредитования 9 лет.
Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре
